Pourquoi investir dans le neuf. Parce que, lorsque vous achetez une nouvelle propriété, directement auprès d’un constructeur ou d’un promoteur, il y a moins de désagréments.
L’achat d’un bien immobilier neuf présente comme tous produits, des avantages et des inconvénients uniques. Evidemment, effectuer une recherche raisonnable et approfondie s’avère l’étape importante avant de prendre toute décision d’investissement. Il est crucial de vérifier les projets antérieurs du développeur immobilier pour savoir comment ces propriétés ont conservé leur valeur au fil du temps.
Les maisons neuves sont plus attractives.
Parce que nous pouvons nous habituer à notre environnement, nous avons aussi tendance à nous ennuyer rapidement. La plupart d’entre nous apprécions les choses brillantes et nouvelles.
Les nouvelles constructions apparaissent plus propres, plus confiantes. Elles offrent souvent des plans d’étage ouverts, un design épuré et peuvent offrir une meilleure lumière naturelle du soleil. De plus, nous aimons la sensation du neuf.
Se savoir la première personne à vivre dans un espace et se l’approprier entièrement est à la fois attrayant et réconfortant.
Un énorme avantage relatif au fait d’investir dans le neuf tient au fait que les locataires éventuels seront toujours motivés par la nouveauté.
Les marchés émergents connaissent une croissance forte.
Les nouvelles construction demeurent une bonne stratégie pour les investisseurs à la recherche de croissance. Investir dans les marchés nouveaux et émergents peut augmenter le taux d’appréciation de votre propriété et constituer un capital plus rapidement.
La rentabilité n’est jamais une garantie, alors assurez-vous d’effectuer une analyse du marché concurrentiel avant d’acheter. Cependant, si vous savez que le marché est en croissance et que la demande de location reste élevée, vous pouvez avoir l’assurance que votre propriété se rentabilisera.
Investir dans le neuf pour profiter de l’emplacement.
Quiconque connaît l’immobilier sait que tout est une question d’emplacement et que le neuf ne fait pas exception. Les programmes des promoteurs se trouvent généralement dans les marchés nouveaux ou à venir. Ces nouveaux développements sont généralement construits dans ou autour de quartiers neufs et attractifs. Les quartiers plus agréables génèrent alors de meilleures écoles, des taux de criminalité plus faibles, un accès à des espaces publics bien entretenus et une plus grande proximité des commerces.
Étant donné que les nouveaux développements de construction se situes dans de bons quartiers ou en passe de devenir, les propriétaires devraient alors avoir plus de facilité à trouver des locataires de qualité.
L’avantage des investissements dans le neuf nécessitent moins d’entretien.
Pour le propriétaire moins bricoleur, les propriétés nécessitant peu ou pas d’entretien peuvent s’avérer une proposition alléchante. Les investisseurs immobiliers évitent ainsi la plupart ou la totalité des problèmes d’entretien et de réparation. Ceux-ci accompagnent souvent les maisons plus anciennes.
Le besoin de réparations majeures, comme un toit qui fuit ou des problèmes de plomberie. ne sont alors pas à prendre en compte dès lors où vous choisissez d’investir dans le neuf.
Meilleures conditions d’habitat dans une maison neuve.
Un autre avantage dans le neuf, tient dans la garanties prolongée des installations. Notamment, sur tous les principaux systèmes, l’électricité, la plomberie, le chauffage et la climatisation. De plus, tous les principaux composants structurels, doivent tous être couverts par une garantie prolongé. Si quelque chose se casse ou tourne mal, la garantie d’usine devrait le couvrir.
Avec les nouvelles maisons, les investisseurs n’auront pas à s’inquiéter d’autant de dépenses surprises. Du moins pas avant plusieurs années d’usure.