Le promoteur immobilier Marignan est l’un des plus anciens entrepreneurs, riches de ses valeurs. Active depuis 45 ans, la société continue de se développer sur le territoire français. Et ce, grâce à ses 14 agences réparties sur l’ensemble du pays. Forte de ses nombreuses années d’expérience dans le domaine de l’immobilier, l’entreprise a perfectionné ses compétences dans la mise en place de stratégies locales d’urbanisation.
Actuellement, ce promoteur immobilier s’engage dans quatre activités telles que l’habitat, l’immobilier d’entreprise, les résidences services et les grands projets. Dans tous les cas, son objectif principal est de proposer des constructions rentables et durables à ses investisseurs. Mais quelles sont les raisons de choisir le promoteur Marignan ?
Présentation du promoteur immobilier Marignan.
Les débuts du promoteur Marignan remontent aux années 1970. À cette époque, il représentait une filiale appartenant au groupe Maison Familiale. Il passe en 1989 sous la direction du Crédit Foncier de France. Avec pour activité principale, le développement d’immeubles en centre-ville. Ensuite, le groupe passe sous le contrôle du Groupe Bouwfonds en 2001, qui devient au fil du temps son unique actionnaire.
5 ans plus tard, le Groupe Bouwfonds s’appelle Bouwfonds Marignan Immobilier. Ce dernier a élargi ses compétences et devient Bouwfonds Property Development à partir de 2012. La société change à nouveau de nom en 2014 et devient BPD Marignan. Au cours de l’année 2018, la société BDP Marignan est reprise par le promoteur Les Nouveaux Constructeurs et le groupe Aermont Capital. C’est ainsi qu’elle devient Marignan. La société se gère de manière indépendante sous la direction d’Emmanuel Thomas.
Les activités du promoteur Marignan
Depuis sa création, le promoteur Marignan a axé la grande majorité de son activité sur l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Mais même si le logement occupe 85% des actions, il ne se contente pas de ce secteur. En effet, il a élargi son offre en proposant des prestations dans le domaine des résidences de services pour seniors et étudiants, du tertiaire et même de grandes opérations d’aménagement urbain telles que la revitalisation de centres-villes ou la création de nouveaux quartiers.
L’habitat
Comme indiqué précédemment, Marignan concentre son activité sur l’immobilier résidentiel urbain. Elle intervient en prenant en compte les besoins du marché local pour réaliser et concevoir :
- Une offre nouvelle de logements à taille humaine pour une résidence principale ou pour un investissement,
- Une zone d’aménagement d’envergure aux côtés d’un promoteur,
- Un écoquartier à la demande d’une collectivité locale.
Dans toutes ses interventions, Marignan associe son savoir-faire en tant qu’acteur national à la recherche de la création de valeur. Celle-ci passe par la qualité de la localisation, la pérennité de l’architecture et la conception de plans d’appartements conformes au mode de vie des habitants.
L’immobilier d’entreprise
Le promoteur Marignan est aussi présent dans l’immobilier commercial. Il propose aux entreprises des projets avec une démarche délibérément innovante. Parmi ceux-ci, on peut citer l’intégration et le développement de nouveaux modes et lieux de travail. Sur le plan opérationnel, le groupe développe des activités aux spécifications et dimensions différentes dont les suivantes :
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- Les opérations complexes combinant des bureaux,
- La restructuration lourde de bâtiments existants,
- Les Locaux commerciaux et résidentiels,
- Les espaces de vie et de loisirs,
- Les immeubles de bureaux,
- Les parcs tertiaires.
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Les résidences services
Le groupe Marignan est également un acteur clé sur le marché des résidences avec services. Dans ce domaine, Marignan a développé de nombreux projets tels que :
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- Résidences de tourisme et d’affaires,
- Résidences pour personnes âgées,
- Résidences étudiantes,
- EHPAD.
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Son ambition est de présenter des établissements dotés d’une réelle offre de prestations participant au bien-être et à la sécurité des occupants. Cette activité s’accompagne d’ une collaboration avec des collectivités territoriales et des acteurs expérimentés en la matière.
Les grands projets du promoteur Marignan.
Marignan travaille également sur de grands projets. Avec la contribution de 344 employés, elle a mis en place une stratégie pour réussir dans ce domaine, qui passe par la compréhension des enjeux du territoire, de la conception des projets à leur livraison :
- Dresser un diagnostic urbain, basé sur des données historiques, sociologiques, démographiques et politiques.
- S’appuyer sur la diversité et l’expertise des équipes
- Concevoir le projet de manière collective
- Valoriser le potentiel écologique
- Établir des relations solides
- Assurer la qualité d’usage
Marignan promoteur, en faveur du développement durable.
Le promoteur Marignan s’engage en faveur du développement durable. Il conçoit des solutions innovantes permettant de diminuer l’impact de la construction sur l’environnement, les besoins énergétiques, son empreinte carbone afin d’économiser les ressources naturelles en privilégiant les énergies renouvelables.
Le groupe assure à ce que ses constructions répondent aux hautes exigences des certifications et labels de qualité des logements et du respect de l’environnement. Par ailleurs, Marignan respecte la charte « Chantiers propres » en signant le Pacte Bois-Biosourcés. Celle-ci vise à développer l’utilisation du bois et des matériaux biosourcés dans la construction en Île-de-France.
Les avantages du groupe de Marignan immobilier
Le promoteur immobilier Marignan procure plusieurs avantages :
- Primo, les investisseurs bénéficient d’un appartement neuf à moindres frais étant donné qu’ils n’ont pas besoin d’effectuer de travaux,
- Secundo, les clients ont la possibilité de dénicher leur appartement dans un environnement très agréable et convivial,
- Tertio, les bénéficiaires jouissent de la diminution des taux de TVA applicables pour tout achat d’un logement neuf,
- Quarto, le promoteur Marignan est capable de rechercher des moyens de financement pour tous les projets immobiliers.
La gamme de prestations offertes par ce groupe est encore longue et très intéressante. C’est la raison pour laquelle les clients ont choisi Marignan comme conseiller. Ils bénéficient également des compétences et de l’expérience du groupe dans le domaine de la construction de résidences neuves. Une équipe d’experts se tient à leurs dispositions et peut répondre à toutes leurs questions. Respectant toutes les règles de construction, le promoteur Marignan leur garantit un cadre de vie prospère dans un immeuble confortable et hors de portée de tout procès.
En raison de son installation territoriale, Marignan a pu orienter ses réalisations en tenant compte des problématiques locales. Le groupe est donc capable de répondre à la question très complexe du prix, de la qualité, des services et de l’emplacement. Les produits immobiliers proposés par Marignan sont assurés, certifiés et labellisés. En somme, opter pour Marignan signifie faire le choix de l’expertise d’un acteur national professionnel.