S’il y a bien un secteur d’activité très profitable dans certaines villes de France, c’est sans aucun doute, celui des programmes immobiliers neufs.
Frais de notaire réduits, prêt à taux zéro, TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%, prêt social à la location et à l’achat… sont autant de prestations dont peut bénéficier toute personne souhaitant acquérir un bien immobilier. Mais dans quelles villes pouvez-vous jouir de ces atouts ? Dans cet article, nous allons vous présenter les villes de France avec le plus de programmes immobilier neufs.
Rennes, parmi les villes de France avec de nombreux projets immobiliers neufs.
Beaucoup d’enquêtes révèlent que Rennes est la meilleure dans le classement des villes de France avec le plus de programmes immobilier neufs. Actuellement la capitale de cette ville, Bretagne, est connue pour offrir aux investisseurs le meilleur retour sur investissement. Rennes a obtenu la première place, parce qu’elle a obtenu de bons résultats sur de nombreux facteurs. La ville a des prix abordables qui s’élèvent en moyenne 2 500 euros par mètre carré. Elle bénéficie également d’une forte demande de logements locatifs, notamment de la part des étudiants qui fréquentent l’université de Rennes. En outre, elle possède un nouveau quartier d’affaires dynamique et un système de transport efficace qui ne fera que s’améliorer avec la mise en œuvre de la liaison ferroviaire à grande vitesse entre Rennes et Paris.
Bordeaux
Bordeaux tient la deuxième place parmi les villes de France avec le plus de programmes immobilier neufs. Elle est très appréciée pour ses prix immobiliers abordables, qui s’élèvent en moyenne à 3 250 euros par mètre carré. Elle est également bien desservie par les transports.
Cette ville du sud-ouest prévoit une nouvelle ligne de train, qui réduira le temps de trajet vers Paris à environ deux heures. En plus, cette ville est un centre commercial bien connu pour son architecture, ses arts, sa gastronomie et ses boissons. Les types de propriétés que vous trouverez en Bordeaux vont des maisons de ville et des appartements dans le centre-ville aux propriétés en périphérie de la ville et dans l’Entre-Deux-Mers, la région viticole située entre la Garonne et la Dordogne. De nombreux expatriés choisissent d’investir dans l’immobilier neuf dans les régions viticoles du Médoc, de Pomerol ou de Saint-Emilion, où il existe une grande variété de propriétés pour tous les goûts.
Lyon
Lyon est la deuxième ville la plus grande et la plus riche de France. Elle dispose d’un marché immobilier plutôt local et haut de gamme. Les expatriés apprécient Lyon pour sa situation géographique. C’est également un centre d’affaires international. La valeur marchande de l’immobilier à Lyon a augmenté de 2,9 %. La ville a reçu un coup de pouce des programmes de prêts gouvernementaux et des incitations fiscales pour stimuler le secteur de l’achat-location. Ainsi, on peut dire que Lyon est l’une des villes de France avec le plus de programmes immobilier neufs intéressants.
Montpellier
Montpellier est très appréciée pour son cadre de vie. Elle est très proche des stations balnéaires de la Méditerranée et de l’Espagne, tout en étant accessible depuis Paris par TGV en quelques heures. Selon la préfecture de l’Hérault, Montpellier est l’une des villes les plus ensoleillées. Cela attire chaque année de nombreux seniors désireux de prendre leur retraite. Elle séduit également plus de 60 000 étudiants. Par ailleurs, cette destination abrite plusieurs promoteurs immobiliers de renom comme Prodeom Immobilier Neuf ou FDI Promotion, ce qui vous permet de trouver rapidement une source pour investir. En bref, Montpellier est l’une des villes de France avec le plus de programmes immobilier neufs.
Lille
Située dans le Nord de la France, Lille est la quatrième plus grande ville de l’Hexagone. Autrefois, elle était ignorée en tant que destination pour une relocalisation. Mais au fil du temps, les choses ont changé, étant donné que la ville a un accès facile à trois centres européens, en plus de posséder une culture dynamique.
Lille compte dans la sélection des villes de France riches en projets immobiliers neufs.
Elle compte désormais une population de hipster considérable. Lille est proche de la frontière belge et est une grande ville de la région Nord-Pas-de-Calais en France. Nombreux sont les Britanniques qui y résident. Cela pourrait être dû au fait que la ville ressemble au Royaume-Uni à certains égards. Cependant, Lille est considérée comme l’une des régions les plus pauvres du pays et est entourée de villes qui ont eu une histoire difficile. Malgré cela, Lille reste l’une des villes de France avec le plus de programmes immobilier neufs.
Toulouse
Toulouse, également connu sous le nom de ville rose, est l’une des villes de France avec le plus de programmes immobilier neufs avantageux. Selon le classement du baromètre d’attractivité des métropoles publié par Arthur Loyd, elle est élue la deuxième ville la plus attractive de l’Hexagone après Paris. Cela s’explique notamment grâce à sa localisation. En effet, la ville est bien positionnée entre les Pyrénées, la mer Méditerranée et l’océan Atlantique. De plus, elle bénéficie d’un climat méditerranéen, avec des étés chauds et des hivers doux. Chaque année, Toulouse attire plus de 15 000 visiteurs.
Strasbourg
En plus d’être la capitale de l’Europe, Strasbourg est également la capitale de la région française d’Alsace. C’est une ville jeune, connue pour son dynamisme et son animation. C’est un centre culturel et on y trouve de tout : musées, opéras, salles de concert, théâtres, etc. Elle abrite également d’importants sites du patrimoine historique tels que la Grande Île, une île qui est un merveilleux mélange d’influences françaises et allemandes.
Meilleures villes de France avec des programmes immobiliers neufs sérieux!
La ville est facile à explorer à pied ou à vélo. Chaque quartier de Strasbourg a sa propre histoire et sa propre identité. Le centre-ville abrite tous les sites et monuments majeurs de la ville, comme les Ponts Couverts, un ensemble de ponts et de tours datant du 13ème siècle, et la cathédrale. Strasbourg offre de bonnes possibilités de logement et un niveau de vie élevé. Elle dispose d’un marché locatif flexible, ce qui en fait l’une des villes de France avec le plus de programmes immobilier neufs.
Nîmes
Située le long de la côte de la région Languedoc-Roussillon, Nîmes représente l’une des villes de France avec le plus de programmes immobilier neufs. En effet, Nîmes dispose d’un marché immobilier en pleine expansion. Et ce, en grande partie en raison des prix élevés pratiqués dans les villes voisines de Montpellier et Perpignan. Elle offre également un accès facile aux services de trains à grande vitesse connus sous le nom de TGV. De plus, elle abrite une université populaire. Environ 86 % des propriétés de Nîmes sont des résidences principales, tandis que 2,5 % sont des résidences secondaires. Environ 100 000 nouveaux logements devraient voir le jour au cours de la prochaine décennie. Notamment, dans les quartiers des Fours à Chaux, du Mas d’escatte et d’Hoche-Sernam. L’écart de prix entre l’ancien et le neuf se trouve moins important aujourd’hui que dans le passé. Ce qui constitue un avantage certain pour quiconque cherche à acheter des propriétés neuves dans cette ville.