Porté par Kaufman & Broad, le Cours du Dôme est un magnifique programme immobilier à Toulouse. Notamment, en proposant des biens neufs, entre autres, des appartements de grands standing. Il s’agit d’une magnifique réalisation sise à proximité de l’emblématique Dôme de la Grave en plein cœur du quartier Saint-Cyprien. Le projet est mis en œuvre sur un domaine de 25 000 m² anciennement investi par le centre de lutte contre le cancer de l’Institut Claudius Regaud.
Lancement d’un programme immobilier à Toulouse.
Le CHU ayant déménagé au campus Santé du Futur – Oncopole, il laisse derrière lui un bâtiment qui sera totalement détruit pour laisser place à une nouvelle construction. C’est ainsi que le projet d’aménagement de Kaufman & Broad se concrétise. Il se caractérise par son intégration parfaite à l’environnement toulousain dès le début du chantier. Sa grande qualité architecturale ainsi que la diversité des produits font du Cours du dôme un programme immobilier structurant pour le quartier Saint-Cyprien.
Aperçu du programme immobilier « Cours du dôme »
Situé sur la rive gauche de la Garonne, à 15 minutes à pied du Capitole, le cours du dôme est un programme immobilier à Toulouse. Il a été attribué à Kaufman & Broad suite à un concours d’architecture et un appel d’offres.
Occupant 2,5 hectares de surface totale, l’ensemble immobilier comporte 226 logements neufs de 2 au 5 pièces duplex. 86 d’entre eux sont des logements locatifs sociaux, 113 sont en accession libre et 27 en accession maîtrisée. Le programme comprend également une résidence de tourisme de 116 chambres, 1000 m² de services et commerces et 420 places de parking sous-terrain.
Choix architectural : Mise sur le dialogue entre style contemporain et patrimoine architectural
L’architecture du Cours du dôme a été confiée au célèbre Cabinet Pierre-Louis Taillandier. L’équipe a opté pour un style contemporain qui concorde parfaitement avec le patrimoine architectural du quartier Saint-Cyprien.
Ce qui permet à l’un comme l’autre des deux styles de se révéler. Les matériaux choisis pour la construction, en l’occurrence la pierre blanche de Caylus et la brique pour les façades et des tuiles vives en guise de toitures, reflètent le grand raffinement et l’authenticité du programme.
La nature mise à l’honneur du programme immobilier à Toulouse.
Le projet met particulièrement en valeur la nature en intégrant la création de magnifiques espaces verts et la plantation de 50 arbres. 20 % des terres sur le site sont désormais végétalisées contre 0 % avant. De plus, les bâtiments ont 30 % en moins d’emprise au sol. Pour assurer l’ouverture de tout cet espace anciennement clos, un large mail piéton se verra aménagé. Et ce, afin de permettre un accès direct au jardin Raymond VI.
Des appartements où il fait bon vivre.
Cours du dôme propose des appartements de 2 ou 3 pièces de surfaces très variées (du moins large au très large). Ce programme immobilier à Toulouse permet ainsi à tous les modes de vie de s’y adapter.
Il comprend des duplex, profitant d’un séjour à double hauteur. De plus ils bénéficient d’une double exposition grâce à de larges baies vitrées. Les appartements au niveau des étages supérieurs ressembles à des maisons perchées sur le toit. En effet, ils disposent de très beaux espaces extérieurs. En l’occurrence de larges balcons et des terrasses offrant des vues imprenables et dégagées.