Faisant preuve de 15 ans d’expérience en matière de promotion de logements sociaux, le promoteur ALILA s’impose aujourd’hui comme un leader du marché. Qu’est-ce qui fait du groupe ALILA un promoteur de renom dans ce domaine ? Dans quelles villes ce promoteur est-il présent ? Quels sont ses programmes ? Voici les réponses
Présentation du promoteur ALILA
ALILA et la promotion immobilière, c’est une histoire qui dure depuis plusieurs années. Tout en commence en 2003 : Hervé Legros décide de fonder HPL Promotions, une entreprise de promotion immobilière « généraliste ». Ce n’est que 5 ans plus tard, soit en 2007, que le promoteur commence à se spécialiser dans les logements sociaux.
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Son principe ? Miser sur une collaboration mutuelle entre public et privé. Acquérir des terrains privés pour y bâtir des logements en partenariat avec les élus locaux et les bailleurs. Et cette stratégie a porté ses fruits : en 2012, HPL Promotions pèse près de 75 millions de chiffre d’affaires et est rebaptisé ALILA.
ALILA : de promoteur régional à promoteur national
Depuis sa création en 2007, le groupe ALILA n’a cessé de développer son activité. À ses débuts, ce promoteur était présent uniquement à Lyon.
- Début 2014, l’entreprise dirigé par Hervé Legros propose la réalisation de logements intermédiaires. La même année, elle ouvre deux agences : en Aquitaine et en Île-de-France.
- 2015: le groupe ALILA continue sur sa lancée en créant une agence en Bretagne, puis une autre à Strasbourg un an plus tard.
- En 2017, dans le cadre de son développement, le promoteur ALILA s’installe à Annecy, à Metz, à Bayonne et à Orléans.
Aujourd’hui, le spécialiste de la promotion de logements conventionnés et intermédiaires occupe le terrain dans 13 villes.
Les atouts du promoteur ALILA
En termes de volume, ALILA est sans doute le premier promoteur du logement social en France. En effet, l’entreprise compte près de 8000 logements réservés par an. Alors, pourquoi ce promoteur est-il devenu le choix privilégié des bailleurs sociaux ? Explication.
L’avantage majeur de ce groupe réside dans son professionnalisme. En effet, le promoteur mise beaucoup sur la qualité de ses réalisations. Celles-ci sont entre autres respectueuses de l’environnement.
Le groupe propose également des architectures modernes, des espaces de vie conviviaux, des places de stationnement engazonnées et plein d’autres arguments qui séduisent les bailleurs sociaux.
Par ailleurs, les logements sociaux construits par ce promoteur bénéficient d’une certification NF logement.
Un autre atout du promoteur ALILA : son tarif. En effet, ce groupe propose ses programmes à des prix bien au-dessous que ceux de ses concurrents. À cela s’ajoute le respect des délais impartis et des coûts d’exécution des travaux.
ALILA et ses engagements dans des actions sociétales.
En parallèle avec son activité de promotion immobilière, le groupe a créé la fondation ALILA. Grâce à cette dernière, la société accompagne des associations comme les Compagnons du devoir et l’Institut Télémaque. Par ailleurs, afin de soutenir les jeunes vivant dans les logements construits par le promoteur, ce dernier leur offre des places pour assister à des matchs au Parc Olympique Lyonnais.
L’innovation des logements sociaux au cœur de la stratégie du promoteur ALILA
Pour apporter de l’innovation à ses programmes de construction de logements sociaux, le groupe ALILA travaille en collaboration avec Impulse Labs. Un cabinet de conseil en stratégie spécialisé dans la construction et l’énergie.
Les programmes du promoteur ALILA
Ci-après, découvrez quelques programmes immobiliers en cours du groupe ALILA :
L’Opale à Cranves-Sales
L’Opale est un programme immobilier situé à Cranves-Sales dans le département de la Haute-Savoie. Cette résidence se trouve à proximité du lac Léman et de Genève. L’Opale est dotée de 24 logements sociaux et locatifs intermédiaires répartis en 2 bâtiments. Il s’agit d’un programme qui respecte la norme NF Habitat RT 2012.
Les Coteaux de Macelly à Tanignes.
Toujours dans le département de la Haute-Savoie, on retrouve un autre programme du promoteur ALILA : Les Coteaux de Marcelly. Située dans village de Tanignes, cette résidence se trouve à proximité de la station de ski Les Gets. Celle-ci est répartie en 2 bâtiments et se compose de 31 logements du T2 au T4.
O Fil de l’eau à L’Etournel.
O Fil de l’eau est un programme signé ALILA. Offrant un cadre de vie agréable, cette résidence se trouve au centre-ville de Pougny dans le département de l’Ain. Celle-ci propose 3 bâtiments et dispose de 49 logements collectifs et 10 maisons individuelles. À cela s’ajoutent des places de stationnement couvertes et extérieures.
Les Jardins du Château à Orliénas.
Les Jardins du Château est une résidence située dans la commune d’Orliénas qui offre l’avantage d’être à proximité des commerces. Cet ensemble résidentiel se compose de 20 logements collectifs en PLAI (Prêt Locatif Aidé d’Intégration), PLUS (Prêt Locatif à Usage Social), et PLS (Prêt Locatif Social). Les futurs résidents aux Jardins du Château pourront profiter des jardins, des balcons ainsi que des places de parking engazonnées.
Liberty à Pierre-Bénite.
LOGO-ALILA-2.0Liberty est un programme qui propose 2 bâtiments du 2 au 5 pièces. Celui-ci se situe dans un quartier résidentiel de la commune de Pierre-Bénite et se trouve à proximité du Parc Georges Manillier et du quartier de la Confluence. Il s’agit d’un programme immobilier réservé au PLS, PLUS, et PLAI.
Ascension à Villeurbanne
Ascension est un programme qui s’adresse aux étudiants. En effet, cette résidence se situe à quelques minutes du bus du campus de la Doua. Elle est dotée de 65 chambres conçues pour offrir le maximum de confort aux étudiants.
Les Jardins du Marais à Nivolas-Vermelle
ALILA propose le programme Les Jardins du Marais dans la commune Nivolas-Vermelle dans le département d’Isère. Cette réalisation du promoteur spécialisé en logements sociaux se trouve à proximité du centre-ville de Bourgoin-Jallieu. Elle se compose de 12 maisons individuelles et de 27 logements collectifs en LLS (Logements Locatifs Sociaux) et LLI (Logements Locatifs Intermédiaires).
Green Wood à Frans
Le promoteur ALILA propose son programme Green Wood à Frans dans le département de l’Ain. Cette résidence propose des appartements du T2 au T4 dotés de balcons et de jardins. Chaque logement bénéficie d’un parking privé.