Vous avez trouvé un bien locatif adapté à vos besoins et à votre budget ? Sachez qu’il y a de fortes chances que d’autres locataires souhaitent également emménager dans celui qui vous intéresse. Cela signifie que vous avez de la concurrence et que vous devez prouver à la propriétaire que vous êtes le meilleur à ses yeux. À cette fin, vous avez besoin d’un dossier de location complet. Dans cet article, nous allons vous montrer comment préparer les documents nécessaires pour obtenir un logement locatif.
Préparer un dossier de location : Comment procéder ?
L’étape de la préparation du dossier de location ne doit pas se prendre à la légère, sinon vous risquez de vous fondre dans la masse. Pour que votre candidature soit en tête de liste, vous ne devez laisser aucune place à l’improvisation. Un dossier de location bien élaboré vous permettra de devancer tous les autres candidats à la location. Voici les étapes à suivre pour réussir à mettre toutes les chances de votre côté :
- Préparez les documents obligatoires exigés par le propriétaire,
- Planifiez les documents facultatifs, car ils peuvent parfois être demandés,
- Veillez à ne pas partager des renseignements confidentiels,
- Faites en sorte que votre dossier se distingue des autres,
Dossier pour louer un logement : Quels sont les documents obligatoires ?
Un dossier de location complet et convaincant comprend les documents obligatoires suivants :
- Une photocopie de de votre passeport ou de votre carte d’identité,
- Une pièce justificative de domicile (quittance EDF, avis de taxe d’habitation, etc.),
- Trois derniers bulletins de salaire si vous êtes salarié/deux derniers bilans si vous êtes un travailleur indépendant.
Documents complémentaires: Quels autres dossiers peuvent être demandés ?
Lorsque vous demandez un contrat de location, certains documents peuvent vous être réclamés. Préparez donc ces quelques pièces à l’avance. Ce sont :
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- Quittances locatives liées à la location précédente.
- Photocopie de la carte d’identité du garant.
- Photocopie de la taxe foncière.
- Dernier avis d’imposition.
- Attestation de l’employeur.
- Carte d’étudiant.
- Carte de séjour.
- R.I.B.
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Préparer les documents pour constituer une dossier de location. Quelles précautions ?
Lors de la préparation de votre dossier de logement, il est nécessaire que vous organisiez les documents en rassemblant d’une part ceux qui justifient votre identité et d’autre part ceux qui attestent vos revenus.
Par ailleurs, il est également indispensable de prévoir chaque document en double exemplaire. Cela vous permettra de mettre d’un côté les originaux que vous montrerez au bailleur et de l’autre côté les photocopies que vous allez lui remettre.
Enfin, il est aussi impératif de ranger tous ces documents dans un classeur ou une chemise en carton afin de les protéger et de les conserver en bon état.
Dossier de location : Quelques points à retenir !
Pour terminer, voici quelques points qui vous aideront à constituer un dossier solide :
- Rassemblez tous les documents requis et assurez-vous qu’ils sont correctement présentés,
- Ajoutez des documents supplémentaires à votre dossier de location,
- Recherchez un ou plusieurs garants dès que possible,
- Établissez une bonne relation avec le propriétaire.